PROTIVPOŽARNA ZAŠTITA U ZGRADAMA – BEZBEDNOST LJUDI I IMOVINE

Jedan od najvećih problema koji je isplivao u prvi plan nakon stupanja na snagu novog Zakona o stnaovanju i održavanju zgrada jeste i nedostatak protivpožarnog sistema u mnogim višeporodičnim stambenim objektima. Tamo gde ga ima zapušten je zbog nebrige, negde nisu ispoštovani svi standardi aktuelnog Zakona o zaštiti od požara, jer ranija zakonska rešenja nisu bila toliko rigorozna, pa je jedan od prioriteta za većinu stambenih zajednica u našem gradu upravo rešavanje ovog problema koji se tiče bezbednosti vlasnika stanova.

Kod novijih objekata, objašnjava za naš portal Nenad Jocić, načelnik Sektora za vanredne situacije MUP-a Srbije u Smederevu, situacija je u pogledu protivpožarne zaštite bolja, s obzirom na to da građevinska i upotrebna dozvola ne mogu da se dobiju bez ispunjenja niza predviđenih uslova. Ipak, objašnjava, sektor na čijem je čelu, u malom procentu zadužen je za stambene objekte, koji su velikom većinom u nadležnosti lokalne samouprave.

-Mi smo odgovorni za tri kategorije objekata. Prvu čine oni sa najvišom ugroženosti od a u Smederevu su to železara, skladišta nafte NIS-a, Mitan Oila i LPG petrola. U drugoj kategoriji su benzinske pumpe, vrtići, škole, sve javne ustanove u koje možemo slobodno da uđemo, kapaciteta do 200 ljudi. U trećoj kategoriji su na primer ugostiteljski objekti kapaciteta do 200 ljudi, onda autoservisi, gde postoji neka opasnost od požara. Kada je reč o stambeno-poslovnim objektima, zaduženi smo za one od preko 2000 kvadratnih metara ili imaju više od 4 sprata, za koje su dati jasni uslovi za izgradnju po važećim zakonima (Zakon o planiranju i izgradnji i Zakon o zaštiti od požara). Takođe, izdajemo saglasnost za kotlarnice preko 50 kilovata, a za one od preko 300 kilovata izlazimo na tehnički prijem. U principu smo zaduženi za sve visoke objekte – objašnjava Jocić za „Smederevske novine“.

Kaže da je takvih novih visokih objekata u našem gradu gotovo da i nema.

-U Smederevu u novogradnji nismo se susreli sa visokim objektima za koje smo mi zaduženi, a  to su zgrade preko 30 metara, pri čemu se kao vrh uzima poslednja etaža na kojoj žive ljudi, a donja tačka  je pristupni put za vatrogasno vozilo. Primećujemo da se prave jako dugačke zgrade, a niske spratnosti, to je verovatno rešenje da bi se izbegla protivpožarna zaštita u delu za koji smo mi nadležni – navodi Jocić i dodaje:

–Prilikom izgradnje takvih objekata potrebno je sprovesti celokupnu proceduru. Prvo se pribave uslovi, pa projektno-tehnička dokumentacija na koju se izdaje saglasnost, da se potvrdi da li su predviđene sve mere i sistemi, kao što su dojava požara, hidrantska mreža, protivpožarni aparati, zatim tu su posebni materijali od kojih mogu da se prave noseći zidovi, ne mogu da se koriste zapaljivi materijali, onda se proverava da li ima protivpožarne rasvetu u slučaju nestanka struje, da li objekat ima agregat, a to sve zavisi od vrste objekta, površine, broja stambenih jedinica, od visine. Visoke zgrade moraju da imaju protivpožarno stepenište, za druge to nije predviđeno. Ranije prilikom izgradnje je postojalo to stepenište, ljudi se pitaju zašto ga neka zgrada nema, a tako je jer to nije u obavezi po zakonu. Kod nas dolazi mali procenat od svega što se gradi. Mi smo zaduženi za najveće i najugroženije objekte od požara – objašnjava načelnik Sektora za vanredne situacije.

U Smederevu, kaže, ima 17 stambenih zgrada koje su u nadležnosti ovog Sektora, ali ističe da su za protivpožarne sisteme u njima zaduženi stanari.

-Vlasnici stanova su, kao i za popravku rasvete i instalacija, dužni i za protivpožarnu zaštitu u svojim zgradama. Ukoliko je neispravna hidrantska mreža, ukoliko nestane crevo, pokvari se ventilacija, oni moraju, a to je i po novom zakonu predviđeno, da angažuju čoveka koji će to da popravi i oni snose troškove popravke ili nabavke. Mi kao Sektor radimo po prijavama. Dešavalo se da građani javljaju vatrogascima da nam se pokvarila hidrantska mreža, a treba da znaju da to nije naša, nego njihova mreža, da ona postoji zbog njih i njihove bezbednosti – navodi Jocić.

U ranijim vremenima, kaže, to jeste bila nadležnost države, ali sada po novom zakonu postoje upravnici koji su dužni da apsolutno o tome vode računa.

-Građani mogu da nam se obrate uvek, sa bilo kojim problemom koji se tiče zaštite od požara, dobiće adekvatan odgovor, biće im rečeno kako treba da postupe. Na primer, ako njihov komšija na terasi ima bure sa naftom, što nije dozvoljeno, mi ćemo izaći, izdaćemo zabranu i taj čovek će dobiti prijavu za izazivanje neposredne opasnosti od požara. Ali, ako nemaju protivpožarni aparat, to je njihova obaveza. A sa druge strane, ako je zakrčen pristup vatrogasnim vozilima, to može biti i njihov i problem grada, pošto građani na tim mestima ne bi smeli da parkiraju vozila, a lokalna samouprava to treba da obezbedi – kaže Jocić.

Kaže da je u dobrom procentu, ako se ne utvrdi da je paljevina podmetnuta, požar posledica ljudske greške. Kada se u nečijem stanu dogodi požar, a pri tom bude načinjena i šteta drugima, za to je odgovoran vlasnik stana. Svako kuvanje ručka, pojašnjava, potencijalna je opasnost od požara.

-Građani treba da prijave ukoliko primete ili osete dim. Tada treba brzo da se reaguje, a nije lako ni nama, jer moramo da budemo 100 posto sigurni da možemo da uđemo u nečiji stan. Vatrogasci intervenišu, ulaze i evakuišu ljude, posle se neki stanari bune zbog uznemiravanja, ima različitih situacija. Ali, ukoliko neko misli da ga neko drugi ugrožava činjenjem ili nečinjenjem i da može izazvati požar neka nam se obrati – ističe Jocić.

 

VISOKE KAZNE ZA UPRAVNIKE I STAMBENE ZAJEDNICE

 

Načelnik Sektora za vanredne situacije MUP-a u Smederevu ističe i da je obaveza svakog pravnog lica, a to su sada i stambene zajednica, da organizuju obuke za zaštitu od požara.

-I u stambenoj zgradi stanari bi trebalo da imaju obuku, svaki stanar bi trebalo da je odsluša, da proba da aktivira protivpožarni aparat, ako im se to onemogući kazna su izuzetno visoke. Na primer, odgovorno lice kažnjava se 300.000 do milion dinara ako nije istaknut plan evakuacije u slučaju požara. Ako su zakrčeni putevi evakuAcije, ako su zakrčena protivpožarna stepeništa, nalaže se fizičkom licu kazna do 50.000 dinara, a za pravno lice kazna je do milion dinara. Kazne nisu nimalo male, u cilju su povećanja stepena bezbednosti. Najgore je kada neko zbog svoje greške nastrada, onda sve ove kazne gube smisao. Jeftinije je uložiti u preventivu, osposobiti hidrantsku mrežu i kupiti protivpožarne aparAte, nego plaćati kazne, ili ne daj Bože, snositi odgovornost za štetu ili posledice po život i zdravlje ljudi – naglašava Jocić.

_

Napominje da su za pomoćne i zajedničke prostorije u zgradama apsolutno odgovorni stambene zajednice i upravnici.

-Cela zgrada je imovna stanara – krov, hodnici, vešernice, podrumi. Ako se desi požar traži se počinilac, ali će se gledati i da li je upravnik zgrade preduzeo sve neophodne mere, da li je obavestio i prikupio materijalna sredstva da se kupe aparati, da se osposobi hidrantska mreža, jer zgrade su sada pravna lica. Ako dođe do materijalne štete velike ili, ne daj Bože, gubitka ljudskih života, neko će definitivno biti odgovoran. Najodogovorniji su ljudi koji tu žive. Danas nije teško da se informišu, postoje propisi. Naravno, sve to iziskuje materijalna sredstva, ali ne možemo da se skoncentrišemo samo na prava, imamo i obaveze kao stanari – izričit je načelnik.

Tvrdi da su sve zgrade građene posle 2000-te, a za koje je bio nadležan Sektor za vanredne situacije, u trenutku izgradnje ispunile sve uslove koji se tiču protivpožarne zaštite.

-Sve zgrade posle 2000-te za koje je došla dokumentacija ovde, prošle su tehnički pregled. Mi smo apsolutno sigurni da su tada bile ispravne sve instalacije, svi sistemi, da ispunjavaju sve uslove protivpožarne zaštite. Naravno, to može da se promeni dva sata posle tog tehničkog pregleda – na primer, bili su protivpožarni aparati, posle toga ih nema, negde postoje i podzemne garaže, pitanje je da li se tu stvarno parkiraju automobili ili se prave ostave za zimnice, to ne možemo mi da kontrolišemo – objašnjava Jocić.

Kada je reč o kontroli, tvrdi da je nedostatak inspektora poseban problem, naročito ako se ima u vidu obavezna kontrola propisana zakonom za objekte koji spadaju u prve dve kategorije ugroženosti.

-Jednom godišnje proveravamo pravna lica u prvoj, na dve godine ona iz druge kategorije, jednom u tri ili pet godina subjekte iz treće kategorije. Posle toga na red dolaze zgrade. Imamo samo jednog inspektora, da imamo dovoljno inspektora one bi i ranije došle na red. Ali jednog trenutka doći ćemo u poziciju da ćemo ih češće kontrolisati. Ali, to ne znači da ako niko ne ide u tehničke nadzore, ne treba da postoji ništa u objektima – ističe načelnik.

Navodi da je od početka primene novog Zakona o stanovanju i održavanju zgrada bilo dosta poziva upravnika koji se informišu o svojim obavezama iz ove oblasti.

-Zvali su od početka upravnici i predočimo im da je to apsolutno njihova obaveza. Kao što svako ko ima privatnu kuću o tome sam vodi računa, tako moraju i svi u zgradama. Upravnik treba da bude predstavnik svih stanara koji treba to da sprovodi. Mi smo tu da kontrolišemo sve preko odgovornih lica u stambenim zgradama, a to su upravnici zgrada. Mi ćemo pisati prijave, nalagati mere, kažnjavati, ali oni će i dalje biti dužni da to urade. Znam da je jako teško nagovoriti ljude da daju sredstva, posebno ako se ima u vidu činjenica da na primer, evo danas, kupimo protivpožarne aparate, oni sutra nestanu. To sad nameće pitanje da li treba obezbediti dodatno mere zaštite zaključavanjem ulaznih vrata, strožijom kontorlom, mada nekad vlasnici stanova nemaju poverenja ni u sustanare – navodi Jocić.

Na kraju apeluje na sve građane, stanare, stambene zajednice da provere sve što ima veze sa protivpožarnom zaštitom, ističući da je to njihova obaveza, a cilj je, prvenstveno da se požari spreče, ili, ukoliko se i dogode, da posledice budu što manje i, pre svega, bez ljudskih žrtava. Kaže da će ubuduće sigurno biti pooštrena kontrola, ali još jednom podvlači da je preventiva najbolja i najefikasnija mera za sprečavanje nastanka velike materijalne štete i gubitka života, te da zbog toga vlasnici stanova treba ozbiljno da se pozabave bezbednošću u objektima u kojima žive.

J.V.

*Projekat „Komšija ili profesionalni upravnik?“ sufinansiran je iz budžeta grada Smedereva, a stavovi izneti u podržanom medijskom projektu nužno ne izražavaju stavove organa koji je dodelio sredstva*

Ostavite odgovor

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Neophodna polja su označena *